1969〜1979年築, 専有面積49.58㎡〜69.58㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
夕陽ヶ丘スカイハイツ
大阪府大阪市浪速区下寺一丁目
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩7分
1974年築 / 11階建 / 77戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
3,139万円
52.7万円/㎡
1,975
2,751
3,527
4,304
AI査定結果
推定相場価格
3,139万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,751万円〜3,527万円
46.2万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年9月21日
夕陽ヶ丘スカイハイツ
3,350万円（56.2万円/㎡）/ 8階 / 59.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は53.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | 夕陽ヶ丘スカイハイツ 大阪市浪速区下寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 3,350万円 | 56.2万円 | 59.58㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 77戸 | SRC |
| 2026/07/25 | ニューライフ難波 大阪市浪速区桜川三丁目 | 桜川駅3分 | 2,990万円 | 47.3万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2026/07/02 | 桜川パークマンション 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅3分 | 2,998万円 | 53.5万円 | 56㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 42戸 | SRC |
| 2026/08/30 | 難波スカイハイツ 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1978年 | 104戸 | SRC |
| 2026/09/09 | ロアジール難波 大阪市浪速区元町一丁目 | なんば駅2分 | 3,980万円 | 69.2万円 | 57.55㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1977年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 難波シティハイツ 大阪市浪速区元町一丁目 | JR難波駅4分 | 2,680万円 | 44.4万円 | 60.41㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 1975年 | 48戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 夕陽ヶ丘スカイハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区下寺一丁目 |
| 交通 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1974年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |